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北京自住房出现大比例弃购:前300中签号仅47户选房

点击量:   时间:2017-12-02 13:15:11

“限价仅为9500元/平方米的自住房满庭春项目昨日开始现场选房,在前300个中签号中,只有47户家庭最终选了房针对引发热议的弃购率,北京市住建委日前表态,称这属于误读和曲解” 昨天北京最便宜的自住房满庭春项目开始现场选房,由于地理位置偏远,大批中签家庭最终放弃了选房 该项目1482套房源限价仅为9500元/平方米,是北京44个自住房地块中最低限价根据摇号结果,从昨天开始连续5天,8892户家庭依次选房据记者从现场了解,前100号家庭最终只有16户家庭到场选房前300个中签号中,只有47户家庭最终选了房昨日全天共有1200个中签号码 另据记者从开发商处获得的数据,截止到下午4点,共有158组客户来到现场,成交112套,到场客户中仍有三成左右弃购如果按照正常的叫号顺序,截至下午4点时应该完成叫号825号根据自住房的选房规则,当天不到场的购房人,如果在选房结束最后一天前到场,且仍然有房剩余,这些迟到的家庭仍然能够参加选房 满庭春项目位于北京市大兴区采育镇,距离南六环15公里,距离东南四环有30公里虽属北京但满庭春距离廊坊市中心仅有15公里从现场了解来看,地理位置远是许多中签家庭放弃购房的主要原因 对于一些偏远项目,不少参与摇号的申购者表示,项目位置过于偏远,存在着交通、学校、医疗等配套设施不完善的问题近日,对于自住房的一些配备标准也出现了不少意见,比如说窗户过小等随着大家对自住房了解更加全面,自住房项目相比去年有所降温 对于引发热议的弃购率,北京市住建委日前表态,称这属于误读和曲解北京市住建委称,从销售形势看,进入选房程序的自住房项目,虽然出现了中签家庭“弃选”的情况,但均按照程序由其他中签家庭“递补”选房,全部被申请家庭认购,在短期内售罄 而产生中签“弃选”的原因,主要在于自住房在产品及价格方面定位为“夹心层”及中端需求,但在申购对象上包括了住房保障家庭在内的低端需求,销售对象相对宽泛,受政策惠民内容吸引,部分支付能力不足的家庭也参与申购,导致中签后因无购房能力只能放弃选房此外,部分有支付能力的中签家庭对项目的区位、户型、配套等条件考量较多,选房时综合比较后放弃,希望随着项目不断入市,能够选择到更“合身”的自住房 从下一个项目开始,北京市将启动统一的摇号平台下周一,位于东坝地区的丽湾家园项目启动网上申购与以往不同的是,该项目的申购网址是市住建委的“自住型商品住房网上申购”平台采用全市统一平台后,申购者只要注册一次,以后每次只需登录即可因为是政府的平台,